結垢和微生物粘泥及由此伴生的腐蝕故障，對系統的安全、正常和低成本運行影響極大，需定期進行化學清洗，通過安全有效的化學清洗可達到如下目的：

　　1、徹底清除冷卻水和冷凍水系統內的各種水垢、微生物粘泥和腐蝕產物，保證系統安全正常運行，顯著提高制冷效率和供暖效率；2、降低運行成本，大幅度節約能源，清洗后可使系統電耗量或油(氣)耗量降低20-30%；3、保護金屬及塔填料，消除腐蝕隱患，延長設備使用壽命。
　　中央空調化學保養的目的
　　由于中央空調水系統運行中容易產生腐蝕、結垢和粘泥故障，為了保證系統穩定、高效、安全和低成本長周期運行，就需要對水系統進行有效的日常維護保養。通過維護保養可達到如下目的：
　　1、有效抑制菌藻滋生繁殖，防止產生大量生物粘泥，阻止系統阻力上升，防止水系統結生水垢；2、消除水中的溶解氧、微生物等有害物質對金屬材質對金屬的腐蝕，保護系統中的各種材質不受損傷，延長設備使用壽命；3、確保系統工藝正常，使設備保持良好的換熱效率；4、降低運行成本，大幅度節約能源，良好的水質可使系統電耗量或燃料耗量降低20-30%；中央空調化學清洗技術發展趨勢
　　鑒于酸洗技術對中央空調設備的強腐蝕性和對生態環境的高污染性，目前國內外都在積極研究開發安全、無污染的清洗技術。由于水處理和化學清洗對中央空調系統的安全、正常運行影響很大，近年來酸洗不當造成價值千萬元的中央空調系統嚴重腐蝕甚至報廢的酸洗事故時有發生。因此，國內部分省區的技術監管機構已開始對中央空調清洗實行嚴格的清洗安全監管。國家環保局也把酸洗技術列為九大污染源頭之一，將進行限制和治理。國內部分地區已嚴格禁止酸洗中央空調和其它熱交換設備。
　　隨著國家環保立法和執法力度的加大，用高效、安全、無污染的化學清洗技術替代目前使用的酸洗技術，必將成為中央空調清洗技術發展的必然趨勢。中性無酸清洗技術成功地應用于中央空調清洗領域，無疑是一條二十一世紀中央空調化學清洗和水處理技術發展的必由之路。