空調常為病菌傳播提供 “通道”。目前我國家對公共場所的中央空調通風系統衛生狀況沒有硬性規定，處于監管空白。這就讓很多商家和企業安裝了中央空調之后，就只管用不管清潔。
    相關調查結果顯示當集中空調房間內的負離子濃度相對較低時，可能是因為負離子被空調過濾器和空氣中的灰塵捕獲或被吸附到帶有正電荷的表面上而減少，因此長久呆在集中空調室內的人群常常產生頭昏腦脹、易疲勞等自覺癥狀。而且，在工作場所使用空調的人群夏季感冒的發生率顯著高于工作場所和居室不使用空調人群。還有種過敏癥如：過敏性鼻炎、哮喘、過敏性肺炎等引起過敏癥的過敏源主要是細菌、真菌、塵螨等。而長時間生活在集中空調環境中的老年人和嬰幼兒的心腦血管受到的危害更大。

    相比較家用空調清洗來說中央空調的清洗保養要復雜的多，中央空調清洗主要分為中央空調水系統的清洗、中央空調冷卻水系統的清洗和中央空調通風管道系統的清洗：
1、中央空調水系統的清洗：中央空調水管表面附著的化合物（水垢），屬于中 性。可采用中性除垢劑、緩蝕劑、預膜劑清洗三遍，一般情況下清洗三遍都能夠清洗干凈。對于從未進行過清洗或長期沒有清洗的空調水管在清洗第三遍時應適當延長清洗時間。
2、中央空調冷卻水系統的清洗：由于大部分中央空調冷卻水系統是開式循環系統，冷卻水與空氣接觸，空氣中的二氧化碳、二氧化硫、二氧化氮等氣體便會溶解在于冷卻水中。久而久之，冷卻水管、填料表面、集水盤形成各種致病微生物、附著物，嚴重的腐蝕水管、污染環境。因此清洗時采用若酸性清洗劑，采用弱酸性除垢劑、緩蝕劑、鍍膜水溶液清洗三遍，其清洗程序同中央空調水系統的清洗程序一樣。
3、中央空調通風管道系統的清洗：通風管道系統的清洗是清洗工作中的關鍵難點，因為通風管道一般在吊頂內，即使不在吊頂內因為風管都是密封連接的，也很難清洗，常采用機械清洗方法。現在常見的清洗方式是從機組的帆布軟連接處將檢測機器人或氣動機器人放置在通風管道內，通過管道外的機器人操控箱控制通風管道內的清洗機器人，對于含塵量較多的管道系統還得用風管集塵器徹底收集管道中的垃圾，以防止造成二次污染。

    中央空調水系統的清洗不但能夠改善整個空調環境的空氣質量，保證了人的身體健康，而且還能降低電耗節省電費，保護設備延長空調的使用壽命同時改善制冷效果。